Главная Страны Купить Снять

Вилла 1000 м² в Марбелье, Испания

10 406 470 $

10 406 $ /м²

4OVSA
Поделиться:

Площадь

1000 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Роскошная вилла с 4 спальнями в Марбелье, Испания

В одном из самых престижных жилых районов Коста-дель-Соль - Сьерра-Бланка, расположенном в самом сердце "Золотой мили" Марбельи, будут построены пять эксклюзивных брендовых резиденций со знаковым дизайном в закрытом поселке. Уникальные объекты недвижимости отличаются современным дизайном и просторными пропорциями, свободными элегантными внутренними пространствами, обогащенными деталями, которые плавно переходят в обширные открытые террасы. Комплекс будет оснащен самой современной и надежной системой безопасности на рынке SuaCorp, основанной на израильской интеллектуальной системе безопасности. Все описанные виды отделки или элементы могут быть изменены или заменены на материалы равного или более высокого качества по техническим причинам, в связи с изменением заводских моделей, технических критериев или изменений в нормативных документах, подлежащих применению. На данное здание предоставляется 10-летняя гарантия на материальный ущерб, вызванный дефектами, влияющими на безопасность конструкции, и 3-летняя гарантия на любой материальный ущерб, вызванный дефектами строительных элементов или установок, влияющих на пригодность для проживания. Эта ответственность покрывается соответствующим страхованием. Качественные характеристики, поэтажные планы и изображения, содержащиеся в данной брошюре, носят исключительно информационный характер, не являются предметом договора и могут быть изменены.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

10 406 470 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 406 470 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 212 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...