Главная Страны Купить Снять

Вилла 842 м² в Марбелье, Испания

6 494 313 $

7 712 $ /м²

4OWCt
Поделиться:

Площадь

842 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-комнатная роскошная вилла на продажу в Лос-Фламингос, Испания

Изысканная и совершенно новая вилла с панорамным видом на море и гольф в Лос Фламингос, Бенахавис Эта потрясающая роскошная вилла расположена в престижном районе Лос Фламингос в Бенахависе, Малага. Предлагая сочетание приватности, элегантности и современного дизайна, эта вилла является воплощением роскошной жизни. С 4 просторными спальнями и 4 ванными комнатами, эта вилла идеально подходит для семей или тех, кто любит принимать гостей. Общая площадь виллы составляет 842 м², а площадь участка - 1 398 м². Частный бассейн и сад - идеальное место для отдыха и развлечений на свежем воздухе. На территории виллы также имеется частный гараж, обеспечивающий удобство и безопасность для ваших автомобилей. Внутри вы найдете ряд высококлассных элементов и удобств. Полностью оборудованная кухня оснащена самой современной техникой, что делает приготовление пищи простым делом. Из просторных гостиной и столовой открываются потрясающие виды на окрестности, включая море, деревню и поле для гольфа. Для тех, кто стремится к расслаблению и оздоровлению, на вилле есть джакузи, сауна и тренажерный зал. В подвале есть дополнительное пространство для гостевой комнаты, кладовой и прачечной. Вилла оснащена системой сигнализации и круглосуточной охраной, что обеспечивает спокойствие. Дополнительные характеристики этой роскошной виллы включают кондиционер, камин, двойное остекление и кухню открытой планировки. Вилла находится в отличном состоянии, так как была недавно построена, и предлагает систему домашней автоматизации и

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 494 313 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 494 313 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 728 162 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...