Главная Страны Купить Снять

Вилла 592 м² в Марбелье, Испания

6 354 318 $

10 733 $ /м²

4OZc0
Поделиться:

Площадь

592 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Роскошная вилла с 5 спальнями в Марбелье, Андалусия

Комплекс из 5 новых роскошных вилл расположен на возвышенности в престижной долине гольфа в Нуэва-Андалусии, откуда открываются живописные виды на горы и море. Дизайн выполнен в современном стиле. Из окон виллы открываются великолепные панорамные виды на Средиземное море, вплоть до африканского побережья. Плавные переходы между внешними и внутренними помещениями создают условия для квинтэссенции непринужденного средиземноморского образа жизни. Окруженный роскошными тропическими садами, большой бассейн-инфинити привлекает все внимание, придавая дому ощущение оазиса. Принцип дизайна этого современного особняка - единение с природой, соответствие потребностям смены времен года и максимальное использование микроклимата Марбельи. Каждый угол гостиной-спальни был продуман до мелочей, чтобы максимизировать вид на ландшафтную территорию в направлении Ла Конча и Средиземное море. Вилла распределена между 3 уровнями, на каждом из которых вы найдете стильные дизайнерские решения, светлые комнаты открытой планировки и кухню с техникой самого высокого качества. Первый этаж полностью состоит из роскошной хозяйской спальни с благородной гардеробной и ванной комнатой; остальные 3 спальни находятся на первом этаже. На цокольном этаже расположены гостиная для просмотра телевизора и игры в снукер, крытый бассейн с подогревом, сауна и полностью оборудованный тренажерный зал, который можно легко переоборудовать.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 354 318 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 354 318 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 707 833 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...