Зарубежная недвижимость

Испания

Андалусия

Марбелья

Вилла

Вилла 836 м² в Марбелье, Испания

6 189 237 $

7 403 $ /м²

4Oa4A

Вилла 836м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 5295000€ аренда фото- #1

Вилла 836м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 5295000€ аренда фото- #2

Вилла 836м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 5295000€ аренда фото- #3

Вилла 836м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 5295000€ аренда фото- #4

Вилла 836м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 5295000€ аренда фото- #5

Площадь

836 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Современная вилла в Нагуэлесе, откуда легко добраться до центра Марбельи и всего в 10 минутах езды от Пуэрто Бануса. Вилла построена в соответствии с высочайшими техническими требованиями, с большим вниманием к деталям и использованием высококачественных материалов и установок. Дом расположен на 3 уровнях, включая цокольный этаж, а также просторную террасу-солярий на крыше. Цокольный этаж включает в себя частный гараж с поворотным механизмом, великолепную развлекательную зону с ТВ-кинотеатром, винный погреб, гостиную, спальню для гостей с ванной комнатой, а также прачечную, гостевой туалет и техническое помещение. На уровне входа расположены прихожая, гостевой туалет, 1 спальня-сюит, просторная гостиная с обеденной зоной и кухней открытого плана, большая терраса, ведущая к частному бассейну. Главная спальня расположена на втором этаже и включает в себя большую ванную комнату и гардеробную. На втором этаже также находится дополнительная спальня. Верхняя терраса площадью 98 м2 с панорамным видом на море и горы идеально подходит для развлечений на свежем воздухе. Она включает в себя зону отдыха, ванную комнату и кладовую.

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 189 237 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Вид на море

Вид на горы

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 189 237 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $

Испания, Бенаавис

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...