Главная Страны Купить Снять

Вилла 592 м² в Оэйраше, Португалия

6 306 125 $

10 652 $ /м²

4OUvj
Поделиться:

Площадь

592 м2

Спальни

5

Санузлы

4

5 спален роскошная вилла на продажу в Нуэва-Андалусия, Марбелья, Малага, Андалусия.

Расположенный в комплексе из 5 новых роскошных вилл, он наслаждается привилегированным расположением в престижной Гольф Вэлли Нуэва-Андалусия, предлагая панорамные виды на горы и море. Современный дизайн был безупречно приспособлен под великолепные панорамные виды на Средиземное море, до побережья Африки. Бесшовный переход между внешними и внутренними зонами создает идеальную атмосферу для средиземноморского образа жизни. В окружении пышных тропических садов, великолепный бассейн бесконечного типа становится центральным элементом, делая дом похожим на оазис. Принцип дизайна этой современной фермы заключается в ее гармонии с природой и учитывает потребности в изменяющихся сезонах, максимально используя местный микроклимат Марбельи. Каждый уголок жилых/спальных зон был тщательно спроектирован для максимального наслаждения видом на обустроенные территории, Ла Кончу и Средиземное море. Вилла расположена на 3 уровнях, с элегантным дизайном и характеристиками, яркими открытыми помещениями и кухней, оборудованной высококачественной техникой. На первом этаже находится роскошный мастер-спальных блок с дворцовым гардеробом и ванной комнатой. Остальные 3 спальных блока расположены на первом этаже. В подвальном этаже удивительное место для художников, здесь есть гостиная с телевизором и столовая, крытый бассейн с подогревом, сауна и полностью оборудованный тренажерный зал, который может быть легко преобразован в дополнительную спальню при необходимости. В гараже установлен зарядный устройство для автомобиля.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 306 125 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Мебель

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 306 125 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...