Главная Страны Купить Снять

Вилла 592 м² в Марбелье, Испания

6 365 101 $

10 751 $ /м²

4OUvj
Поделиться:

Площадь

592 м2

Спальни

5

Санузлы

4

5 спален роскошная вилла на продажу в Нуэва-Андалусия, Марбелья, Малага, Андалусия.

Расположенный в комплексе из 5 новых роскошных вилл, он наслаждается привилегированным расположением в престижной Гольф Вэлли Нуэва-Андалусия, предлагая панорамные виды на горы и море. Современный дизайн был безупречно приспособлен под великолепные панорамные виды на Средиземное море, до побережья Африки. Бесшовный переход между внешними и внутренними зонами создает идеальную атмосферу для средиземноморского образа жизни. В окружении пышных тропических садов, великолепный бассейн бесконечного типа становится центральным элементом, делая дом похожим на оазис. Принцип дизайна этой современной фермы заключается в ее гармонии с природой и учитывает потребности в изменяющихся сезонах, максимально используя местный микроклимат Марбельи. Каждый уголок жилых/спальных зон был тщательно спроектирован для максимального наслаждения видом на обустроенные территории, Ла Кончу и Средиземное море. Вилла расположена на 3 уровнях, с элегантным дизайном и характеристиками, яркими открытыми помещениями и кухней, оборудованной высококачественной техникой. На первом этаже находится роскошный мастер-спальных блок с дворцовым гардеробом и ванной комнатой. Остальные 3 спальных блока расположены на первом этаже. В подвальном этаже удивительное место для художников, здесь есть гостиная с телевизором и столовая, крытый бассейн с подогревом, сауна и полностью оборудованный тренажерный зал, который может быть легко преобразован в дополнительную спальню при необходимости. В гараже установлен зарядный устройство для автомобиля.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 365 101 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Мебель

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 365 101 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 710 731 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...