Главная Страны Купить Снять

Вилла 572 м² в Марбелье, Испания

6 595 770 $

11 531 $ /м²

4OZcp
Поделиться:

Площадь

572 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Эксклюзивная вилла класса люкс с захватывающим панорамным видом на море, горы и живописные окрестности Эль-Мадроналя. Один из лучших объектов, доступных на данный момент, расположенный в непревзойденном месте - рядом с Ла-Загалетой и в 10 минутах езды от Пуэрто-Бануса - эта самая впечатляющая вилла столь же уникальна, сколь и стильна. Победитель в номинации "Лучшая отдельная резиденция" на прошлогодней церемонии International Property Awards, получивший наивысшую оценку, этот недавно завершенный проект является исключительным, как благодаря своему завидному расположению, так и великолепному дизайну и отделке. Открытая планировка и крупные пропорции этой современной виллы придают ей светлый и просторный вид, а использование стекла обеспечивает обилие естественного света, чтобы максимально увеличить ощущение светлого и воздушного пространства. Окна Schuco "Panoramic Design" утоплены в стены, чтобы обеспечить очень низкий профиль в формате от пола до потолка, а семиметровое окно в салоне оснащено мотором. Чтобы на вилле не было слишком жарко андалузским летом, повсюду используются стекла с солнцезащитным покрытием, а все окна соответствуют самым высоким требованиям по энергоэффективности. Каждый элемент дизайна был исключительно продуман, выбраны самые лучшие материалы и бренды - от смесителей Fantini в главной ванной комнате до бытовой техники Gaggenau и светодиодного освещения на итальянской кухне Varenna. Самые современные и эксклюзивные технологии также были установлены в этой вилле

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 595 770 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 595 770 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 707 833 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...