Главная Страны Купить Снять

Вилла 900 м² в Марбелье, Испания

6 197 546 $

6 886 $ /м²

4OVYV
Поделиться:

Площадь

900 м2

Спальни

7

Санузлы

8

Роскошная вилла с 7 спальнями в Марбелье, Андалусия

Виды на море, величественная архитектура и безопасность 24-часового закрытого и охраняемого сообщества - все это преимущества этой новой современной виллы, расположенной в уединенном районе Эль Херрохо Альто, Ла Кинта. В непосредственной близости от La Quinta Golf, Марбельи и Нуэва Андалусии. Вилла построена на возвышенности и имеет панорамный вид на море и гольф. Дом был профессионально декорирован и полностью закончен. Частная подъездная дорога приведет вас к входу в дом. Современная архитектура с высокими потолками, большим количеством света и такими элементами, как парящие лестницы и встраиваемое освещение. Дом имеет открытую планировку и прекрасно сочетается с различными жилыми помещениями. Большая гостиная с обеденной зоной и кухня открытой планировки с барной стойкой и островом с прямым доступом к внешним обеденным зонам. Все спальни оборудованы ванными комнатами, и ванные комнаты являются отличительной особенностью дома. В доме есть полы с подогревом, система A-C, бассейн с подогревом. На нижнем этаже есть целая развлекательная зона с баром, винным погребом, спа-зоной с гидромассажной ванной и сауной.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 197 546 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 197 546 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 728 162 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...