Главная Страны Купить Снять

Вилла 493 м² в Марбелье, Испания

5 883 191 $

11 933 $ /м²

4OZbv
Поделиться:

Площадь

493 м2

Спальни

7

Санузлы

8

Роскошная вилла с 7 спальнями в Марбелье, Андалусия

Исключительная современная резиденция с высококачественной отделкой, захватывающими панорамными видами и привилегированным расположением в закрытой урбанизации Эль Мадроньял, Бенахавис. Этот потрясающий, недавно построенный современный дом идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, уединения и безопасности, с круглосуточным наблюдением, наслаждаясь всеми преимуществами близости к ресторану El Coto, полям для гольфа, пляжам и услугам Марбельи и Пуэрто Бануса (9 км). Построенный по самым высоким стандартам с большим вниманием к деталям и с использованием высококачественных материалов и установок, этот впечатляющий дом в современном стиле окружен живописной природой Бенахависа и аналогичной недвижимостью высокого класса. Дом расположен на 3 уровнях, имеет подвал, солярий, крытые и солнечные террасы, идеально подходящие для развлечений на свежем воздухе. Имеется закрытый гараж на 2 машины и двое ворот, верхние и нижние, которые добавляют удобства и имеют дополнительное пространство для парковки. Гостиная с уютным холлом с биокамином, обеденная зона и полностью оборудованная кухня открытой планировки с бытовой техникой и зоной для завтрака. Раздвижные стеклянные двери ведут на улицу к летней кухне и зоне барбекю, где можно обедать на свежем воздухе, отдыхать и принимать солнечные ванны. Ряд впечатляющих удобств сделает вашу жизнь комфортной и приятной: Тренажерный зал, турецкая баня, сауна, кинозал, бодега. Ценителям вина понравятся 2 винных холодильника, способных вместить 320 бутылок каждый. Энтузиасты кулинарии будут наслаждаться приготовлением пищи для семьи и гостей на изысканных кухнях, обе из которых полностью оборудованы Gag

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 883 191 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 883 191 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 707 833 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...