Главная Страны Купить Снять

Вилла 680 м² в Оэйраше, Португалия

5 919 291 $

8 704 $ /м²

4OWFH
Поделиться:

Площадь

680 м2

Спальни

6

Санузлы

8

6-комнатная вилла класса люкс в Лос-Фламингос, Марбелья, Андалусия

Роскошная и современная вилла с 6 спальнями в престижном месте на первой линии гольфа в Лос-Фламингос, Бенахавис В самом сердце гольф-курорта Лос-Фламингос в Бенахависе находится современная вилла с 6 спальнями, свидетельствующая о современном роскошном образе жизни. Вилла, сочетающая в себе высококлассный дизайн и безмятежное природное окружение, предлагает уникальный опыт жизни на Коста-дель-Соль. Вилла стратегически расположена на первой линии гольф-поля, откуда открывается захватывающая дух красота окружающего гольф-поля, а на заднем плане величественно возвышается 5-звездочная вилла Падьерна, окруженная пышными пейзажами андалузских холмов, природным озером, панорамными видами, простирающимися до Африки и Гибралтарского пролива. Расположение в закрытом поселке обеспечивает уединение и спокойствие, но при этом удобно расположено рядом с основными объектами инфраструктуры. Море, пляжи, торговые центры, рестораны, международные школы и спортивные сооружения находятся в радиусе 3 км. Гламур Пуэрто-Бануса, Сан-Педро и деревня гурманов Бенахавис находятся всего в нескольких минутах езды. Трехуровневая вилла площадью 722 м² с террасами площадью 43 м² представляет собой образец современной элегантности и комфорта. Открытая планировка, нейтральная цветовая гамма и окна от пола до потолка создают гармоничное жилое пространство, которое легко соединяется с внешним миром. В доме шесть спокойных спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, и в общей сложности восемь современных ванных комнат. Среди примечательных особенностей - си

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 919 291 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 919 291 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...