Главная Страны Купить Снять

Вилла 445 м² в Марбелье, Испания

5 838 572 $

13 120 $ /м²

4Oa4G
Поделиться:

Площадь

445 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошная вилла с 6 спальнями в Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелья, Малага, Андалусия

BlueLife Realty представляет на продажу эту потрясающую виллу на берегу моря, воплощающую в себе роскошь жизни и предлагающую гармоничное сочетание современного дизайна и изысканного мастерства. Расположенный на четырех этажах, дом занимает 440 м2 жилой площади и 280 м2 террасы. Расположенный на участке площадью 1 000 м2, этот приморский оазис предлагает захватывающие виды на море, сад и горы, создавая поистине завораживающую обстановку. Особняк может похвастаться безупречной планировкой: терраса на первом этаже и терраса на крыше, обе идеально подходят для наслаждения средиземноморским климатом и панорамными видами. Великолепный сад и частный бассейн создают идиллическое открытое пространство для отдыха и развлечений. Ни одна деталь не была упущена при строительстве и проектировании этой виллы. Кухня и ванные комнаты выполнены из высококачественных материалов и оснащены высококлассной техникой. Вилла оснащена интеллектуальной системой домашней автоматизации, полами с подогревом, кондиционерами, сигнализацией и лифтом для оптимального комфорта. Поблизости от дома находятся многочисленные объекты инфраструктуры, магазины, рестораны, школы и пляж. Для жителей и гостей дома предусмотрено несколько парковочных мест. Настоятельно рекомендуем посетить дом, чтобы в полной мере оценить его!

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 838 572 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Мебель
Вид на море

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 838 572 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...