Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Оэйраш

Вилла

Вилла 405 м² в Оэйраше, Португалия

5 919 291 $

14 615 $ /м²

4OWQO

Вилла 405м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 4995000€ аренда фото- #1

Вилла 405м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 4995000€ аренда фото- #2

Вилла 405м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 4995000€ аренда фото- #3

Вилла 405м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 4995000€ аренда фото- #4

Вилла 405м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 4995000€ аренда фото- #5

Площадь

405 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 5 спальнями на Золотой Миле, Испания

Современная роскошная вилла высшего качества, отличное расположение в Нагуэлес, Золотая Миля и сказочные виды на море, вплоть до Гилбралтара и африканского побережья Идеальное расположение на тихой улице в одном из лучших районов Марбельи, чуть ниже Сьерра Бланки и в нескольких минутах езды от Золотой Мили, со всеми лучшими ресторанами, пляжами и курортами, которые она может предложить - включая Marbella Club и Puente Romano. На первом этаже вас встречает просторная прихожая, залитая светом, и лестница с современным дизайном. Войдя в жилую зону, вы сразу же будете привлечены потрясающими видами, которые открываются со всего этажа. Кухня оформлена со вкусом и оснащена высококачественной техникой. Кроме того, на этом уровне находится главная спальня с гардеробной и ванной комнатой. На уровне сада находятся еще 4 спальни с 3 ванными комнатами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 919 291 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 919 291 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $

Португалия, Лиссабон

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $