Главная Страны Купить Снять

Вилла 405 м² в Оэйраше, Португалия

4 977 181 $

12 289 $ /м²

4OVWC
Поделиться:

Площадь

405 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Новой Золотой Миле, Марбелья, Малага, Андалусия

BlueLife Realty представляет на продажу эту великолепную виллу, гармонично сочетающую традиционную средиземноморскую архитектуру с интерьерами в стиле бохо-шик, создавая личное святилище на новой Золотой Миле Марбельи. Расположенная в очаровательном районе Эль Параисо, эта вилла имеет просторную территорию, которая позволяет вести открытый образ жизни в Марбелье, наслаждаясь обилием солнечного света благодаря привилегированной южной ориентации. Тщательно ухоженные сады представляют собой безмятежный оазис для любителей активного отдыха. На верхнем уровне расположена волейбольная площадка и уютные террасы, а на нижнем - большой бассейн, площадка для игры в пулинг, тренажерный зал, баскетбольная площадка и мини-кухня на открытом воздухе с барбекю Bull и печью для пиццы. Окруженный пышными деревьями, дом предлагает уединение и в то же время элегантность. В интерьере дома царит атмосфера спокойствия и безмятежности. Успокаивающая нейтральная палитра, дополненная со вкусом подобранной мебелью и элегантным декором, передает суть интерьеров Ибицы в стиле бохо. Кухня привлекательна и функциональна, здесь приятно готовить еду и проводить время с близкими. Выбеленные деревянные балки, украшающие кухню и спальни на верхнем этаже, являются очаровательной особенностью. С верхнего этажа открывается захватывающий вид на море, что еще больше подчеркивает привлекательность этой исключительной собственности. Благодаря впечатляющему саду, большой площади и тщательному вниманию к деталям, Paraiso 8 представляет собой невероятную возможность, доступную в настоящее время на рынке.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 977 181 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 977 181 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...