Главная Страны Купить Снять

Вилла 556 м² в Оэйраше, Португалия

4 971 256 $

8 941 $ /м²

4OVN0
Поделиться:

Площадь

556 м2

Спальни

5

Санузлы

4

5-комнатная роскошная вилла в Марбелье, Андалусия, на продажу

Это потрясающая современная вилла в привилегированной Гольф-Долине Нуэва-Андалусия. С живописным видом на гору Ла Конча, эта собственность имеет восточную ориентацию, что позволяет попадать достаточно солнечного света на протяжении всего дня. Архитектура виллы является олицетворением роскоши и элегантности, созданная с использованием высококачественных материалов, которые красиво украшают внешний вид собственности. Вилла также обладает множеством полноценных окон и стеклянных раздвижных дверей, идеально подходящих для проникновения большого количества естественного света. Просторные внешние террасы позволяют наслаждаться приятными прогулками и 320 днями солнца, которые Марбелья предлагает своим жителям. Уникальный солярий с джакузи идеально подходит для наслаждения роскошным марбельским образом жизни. Бесконечный бассейн с видом на гору Ла Конча идеален для купания в теплые летние дни. Большая площадь земельного участка и ухоженные сады создают идеальную атмосферу, обеспечивающую частную жизнь и спокойствие. Интерьеры были подобраны таким образом, чтобы отображать фантастическую мебель и отделку, создавая эстетический, но практичный пространство для проживания. Открытая гостиная, столовая и кухня имеют прямой выход на террасу, позволяя максимально расширить жизнь на открытом воздухе. Каждая спальня была изящно оформлена, чтобы не только выглядеть модно, но и излучать уют, создавая идеальное пространство для отдыха и релаксации. С привилегированным местоположением, фантастическим интерьером и обширными террасами, эта вилла впечатляет всех, кто посещает ее.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 971 256 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 971 256 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...