Главная Страны Купить Снять

Вилла 742 м² в Оэйраше, Португалия

4 977 181 $

6 707 $ /м²

4OWBS
Поделиться:

Площадь

742 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошная вилла на 6 комнат в Марбелье, Испания

Вилла Paraiso с потрясающим видом на море в Параисо Альто, Бенахавис Расположенная в престижном районе Параисо Альто в Бенахависе, Малага, эта роскошная вилла предлагает изысканный опыт проживания. Расположенная на участке площадью 3 480 м², вилла может похвастаться общей площадью 742 м², включая просторную террасу площадью 463 м². Вилла располагает 6 спальнями и 6 ванными комнатами, что позволяет обеспечить большое пространство для большой семьи или приема гостей. При входе в дом вилла Paraiso встречает вас парадным входом, оснащенным системой безопасности и видеосистемой. Полностью оборудованная кухня может похвастаться первоклассной техникой, а для официальных встреч предусмотрена столовая. Просторная гостиная оформлена в элегантном стиле: паркетные полы и камин создают теплую и гостеприимную атмосферу. Вилла Paraiso предлагает целый ряд впечатляющих особенностей, включая частный бассейн и сад, идеально подходящие для наслаждения солнечным климатом Коста-дель-Соль. С террасы открывается панорамный вид на море, сельскую местность и горы, что располагает к отдыху на свежем воздухе. Кроме того, есть крытая терраса для обедов на свежем воздухе и открытая терраса для принятия солнечных ванн. Дополнительные удобства включают в себя кондиционер, подогрев полов и двойное остекление, обеспечивающие круглогодичный комфорт. Для отдыха и развлечений вилла предлагает сауну, паровую баню и игровую комнату. Расположенная в непосредственной близости от полей для гольфа, магазинов и школ, эта вилла предлагает одновременно удобство и эксклюзивность. Благодаря своему отличному состоянию

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 977 181 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 977 181 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...