Главная Страны Купить Снять

Вилла 380 м² в Марбелье, Испания

4 981 966 $

13 110 $ /м²

4OZj7
Поделиться:

Площадь

380 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла с 5 спальнями в Марбелье, Андалусия

Это фантастическая недавно отремонтированная вилла, расположенная в центре долины гольфа Марбельи, в эксклюзивном закрытом сообществе с круглосуточной охраной. Вилла расположена на большом участке площадью более 1 300 м2 с западной стороны и находится на первой линии гольф-поля в самом престижном гольф-поле Марбельи, Las Brisas Golf. Вилла имеет удобную планировку и полностью меблирована, с просторными гостиными и большими спальнями. Кроме того, вилла предлагает просторные террасы, чтобы наслаждаться солнечными днями и великолепными видами на зелень поля для гольфа Las Brisas. Двухуровневая вилла предлагает просторное жилье, частный бассейн с подогревом и соленой водой, а также частную парковку на 2-3 машины. Вилла имеет разрешение на краткосрочную аренду с прогнозируемым доходом в 360 тысяч евро в год. В большом саду есть открытая кухня и зона барбекю, изготовленные эксклюзивным шведским брендом "Hälsing", а также джакузи от известного бренда "Jacuzzi" с достаточным количеством мест для 8 членов семьи и друзей. Проводите дни у бассейна с подогреваемой соленой водой, а заканчивайте их просмотром фильма под звездами в лаунж-зоне на открытом воздухе, где установлен 65-дюймовый телевизор. Лариум на крыше - идеальное место для наблюдения за закатом с бокалом вина. Эта вилла имеет ряд преимуществ, включая: - Расположена в закрытом сообществе с 24-7 охраной - Полностью меблирована и готова к ключу - Высокая безопасность с целевой охранной сигнализацией и

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 981 966 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 981 966 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 699 729 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...