Главная Страны Купить Снять

Вилла 531 м² в Марбелье, Испания

4 970 754 $

9 361 $ /м²

4Oa4E
Поделиться:

Площадь

531 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в ALOHA, Марбелья, Малага, Андалусия

Изысканная вилла в андалузском стиле, расположенная в самом сердце долины гольфа. Вилла отличается красивыми современными интерьерами и пышным экстерьером, предлагая высокий уровень жизни, разработанный, чтобы максимально использовать фантастический климат Марбельи. Вилла встречает вас светлым жилым пространством открытой планировки с красивой покатой крышей с деревянными балками, сохранившей свою оригинальную средиземноморскую архитектуру. Нейтральные, элегантные и изысканные интерьеры создают гостеприимную атмосферу. Жилое пространство легко перетекает в современную кухню и столовую, оформленную с использованием природных элементов и оснащенную первоклассной техникой Miele. Внешний вид дома - мечта любого любителя развлечений: большие террасы, много места для отдыха, открытая кухня, тихий тропический сад и большой бассейн - все это с видом на зелень поля для гольфа Las Brisas. Идеально распределенные комнаты для всех гостей с умиротворяющим видом на окружающую зелень. Всего в доме 5 спален, каждая из которых отличается большими пропорциями и изысканным дизайном. Главная спальня - просторная, шикарная и удобная, с великолепной ванной комнатой и гардеробной. На цокольном этаже расположены такие эксклюзивные помещения, как винный погреб, игровая зона со встроенным баром, крытый тренажерный зал со SPA и необычный кинозал. Особняк представляет собой настоящую жемчужину в Нуэва Андалусии, рядом с которой находится множество эксклюзивных удобств.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 970 754 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Мебель
Вид на море
Вид на горы

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 970 754 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 695 904 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...