Главная Страны Купить Снять

Вилла 759 м² в Марбелье, Испания

4 368 209 $

5 755 $ /м²

4Oa2W
Поделиться:

Площадь

759 м2

Спальни

7

Санузлы

7

7-комнатная вилла класса люкс в Марбелье, Андалусия

Роскошная элегантная вилла с панорамными видами, Лас Чапас, восточная Марбелья Изысканная и просторная вилла с семью спальнями недавно стала доступна в очень популярном жилом районе Лас Чапас, расположенном к востоку от Марбельи. Расположенная на возвышенном участке площадью 2 637 квадратных метров, эта замечательная вилла может похвастаться непревзойденными видами на потрясающие тропические сады, безмятежный бассейн-инфинити и пышный зеленый ландшафт, простирающийся до завораживающей средиземноморской береговой линии. Это уникальная возможность для взыскательных покупателей, которые ищут исключительную недвижимость в престижном месте. Полностью отремонтированная и недавно обновленная, эта резиденция излучает современную минималистскую элегантность. Созданная для отдыха и развлечений, эта недвижимость идеально подходит для роскошного отдыха и проведения собраний в безупречном стиле. Расположенный на четырех уровнях дом, как только вы ступаете в него через гостеприимные деревянные ворота и парадную дверь, вас сразу же встречают потрясающие виды. Из окон открывается вид на бесконечный бассейн и залитую солнцем деревянную палубу со стеклянными балюстрадами, которые подчеркивают панорамные виды. Вилла оснащена двойными въездными воротами и предлагает достаточно места для парковки 4-5 автомобилей на подъездной дорожке. В районе Лас Чапас установлены бронированные двери, камеры наблюдения и система сигнализации, что обеспечивает отличную круглосуточную охрану. Расположенный в хорошо развитом районе L

Услуги и удобства

Бассейн
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 368 209 $

Характеристики

Бассейн
Мебель
Вид на море

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 368 209 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 689 041 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...