Главная Страны Купить Снять

Вилла 170 м² в Марбелье, Испания

4 469 384 $

26 290 $ /м²

4OTPk
Поделиться:

Площадь

170 м2

Спальни

6

Санузлы

6

6 спаленная вилла на продажу в Марбелье - Малага, Андалусия, Испания

Элегантный дом для семьи с шестью спальнями, расположенный на возвышенности в сердце Лас-Брисас. Здесь можно наслаждаться видом на море и горы. Вилла расположена на трех этажах и имеет личный лифт. При входе на главный этаж вы попадаете в формальный холл, откуда отходит арка в просторный зал с высоким сводчатым потолком и выходом на сад с одной стороны, а с другой — в библиотеку с открытым камином и в формальную столовую с выходом на крытую зону обеденного стола. Из гостиной и столовой есть доступ в большую полностью оборудованную кухню с островком и завтраком. На главном этаже расположены три большие двухместные спальни с собственными ванными комнатами, одна из которых имеет гостиный уголок, который может легко быть использован как главная спальня. Широкая лестница или лифт ведет на верхний этаж, где расположена большая главная спальня с гардеробной, ванной комнатой с джакузи и выходом на личную террасу, откуда открывается фантастический вид на окрестности. На этом же уровне есть дополнительная комната, которую можно использовать как комнату для йоги, фитнес-зал или офис. Вилла имеет прекрасный подвал, где можно расслабиться в разных зонах: красивый винный погреб, элегантная кинотеатральная комната и игровая комната с бильярдным столом полного размера. Кроме того, здесь находятся две спальни с собственными ванными комнатами, прачечная, техническое помещение и гараж на четыре машины. Сад засажен газоном и окружен зрелыми деревьями и цветами, в центре находится подогреваемый бассейн в форме почки, соответствующий сауне под тростниковой крышей. Это идеальный дом для солнечного отпуска либо прекрасный выбор в качестве основного жилья, так как здесь близко к школам, магазинам, ресторанам и спортивным объектам.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 469 384 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 469 384 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 728 162 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...