Главная Страны Купить Снять

Вилла 567 м² в Марбелье, Испания

4 435 912 $

7 823 $ /м²

4OVLK
Поделиться:

Площадь

567 м2

Спальни

6

Санузлы

6

6 спальная роскошная вилла на продажу в Марбелье, Испания

Это современная вилла, полностью оборудованная и готовая к заселению. Она предлагает уникальную коллекцию красивых дизайнерских вилл в прекрасном морском районе Кортихо Бланко. Это тихий район, где можно прогуляться до Средиземного моря и Пуэрто Бануса. Эти виллы имеют современный дизайн с природными элементами и расположены в эксклюзивном жилом районе Кортихо Бланко. Они находятся всего в 3 минутах ходьбы от пляжа и в 15 минутах от популярного Пуэрто Бануса. Эта вилла сочетает в себе стиль, роскошь и практичность, уделяя внимание каждой детали для максимального комфорта. Открытое пространство гостиной создает идеальную обстановку для развлечений с друзьями и семьей. Обширная открытая терраса с обеденной зоной, барбекю, бассейном и зоной отдыха позволит насладиться солнцем днем и обедом под звездами вечером. Бар станет отличным дополнением к любому мероприятию во время проживания. При входе в виллу на главном этаже вы найдете светлую и просторную гостиную с большим уютным диваном, соединенную с кухней и столовой. Классический дизайн гостиной идеально подходит для релаксации и семейного времяпрепровождения. На втором этаже находятся три спальни и три ванные комнаты. Главная спальня имеет большую кровать, Smart TV и роскошную ванную комнату. Она включает в себя душ, фантастическую ванну и две раковины. Вторая спальня имеет двуспальную кровать и собственную ванную комнату с душем. Третья спальня имеет две односпальные кровати, встроенный шкаф и собственную ванную комнату с душем. Наконец, четвертая и пятая спальня находятся на нижнем уровне и предлагают просторный гардероб, двуспальную кровать и собственную ванную комнату. Эта семейная вилла обладает нижним уровнем со зоной развлечений - баром, бильярдной зоной и уютной телевизионной комнатой. Здесь также расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой. Кроме того, вилла удобно расположена рядом с международными школами, что делает ее идеальным выбором для семей.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 435 912 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 435 912 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...