Главная Страны Купить Снять

Вилла 397 м² в Марбелье, Испания

ID 4OaKU
Поделиться
VK
Площадь
397 м²
Спальни
5
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла с 5 спальнями в Golf Valley, Нуэва Андалусия, Марбелья, Андалусия

ПРОДАЖА , Отремонтированная семейная вилла с видом на море в Долине Гольфа, Нуэва Андалусия Откройте для себя очарование этой семейной виллы с захватывающими видами GADAIT international предлагает вам исключительную возможность стать владельцем этой отремонтированной виллы в Нуэва Андалусии. Не упустите этот шанс жить в доме мечты с видом на море. Эта полностью отремонтированная семейная вилла с захватывающим видом на море расположена в самом сердце долины гольфа Нуэва Андалусия. Вилла расположена на 3 уровнях и имеет открытую планировку, залитую естественным светом. На первом этаже расположены гостиная с открытой кухней, 3 спальни с двуспальными кроватями, 2 ванные комнаты и гостевой туалет. На верхнем этаже расположены 2 спальни: главная спальня и гостевая спальня с ванной комнатой. С террасы-солярия площадью 90 м2 открываются великолепные виды на гору Ла Конча на востоке, поле для гольфа и Пуэрто Банус на юге, а также закат на западе. В доме имеется множество зон отдыха, включая подвал с телевизионной комнатой, тренажерный зал, сауну и детскую площадку, а также такие удобства на открытом воздухе, как бассейн с морской водой, доступный из гостиной-столовой, площадка для барбекю и обеденная зона на открытом воздухе, а также несколько зон отдыха. Это идеальная недвижимость для семейного проживания или для отдыха любителей гольфа. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этой исключительной возможности в Нуэва Андалусии.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 651 189 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад
  • Мебель

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 651 189 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с видом на море в Марбелье, Испания