Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Оэйраш

Вилла

Вилла 597 м² в Оэйраше, Португалия

3 969 895 $

6 649 $ /м²

4OW5N

Вилла 597м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3350000€ аренда фото- #1

Вилла 597м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3350000€ аренда фото- #2

Вилла 597м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3350000€ аренда фото- #3

Вилла 597м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3350000€ аренда фото- #4

Вилла 597м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3350000€ аренда фото- #5

Площадь

597 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 5 спальнями в Нуэва Андалусии, Марбелья, Андалусия

Впечатляющая современная вилла высочайшего качества, практически новая. Построена из лучших материалов и расположена в Долине гольфа, рядом со знаменитыми полями для гольфа Los Naranjos и Las Brisas. Облицовка на юг и юго-восток с видом на горы и поле для гольфа. Дом состоит из двух уровней: просторной гостиной-столовой с полностью оборудованной кухней открытого плана и выходом на частично открытую террасу и к бассейну; спальни для гостей с ванными комнатами, прачечная. Второй этаж: главная спальня, две гостевые комнаты с ванными комнатами, большая терраса с джакузи. Нижний этаж: кинотеатр, кладовая, гараж на 3 машины, служебная спальня. Дополнительно: лифт на все этажи, звуковая система - Bose Home Automation System, кондиционер, отопление, каскадный бассейн, каскадный каменный фонтан, джакузи.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 969 895 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 969 895 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $

Португалия, Лиссабон

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $