Главная Страны Купить Снять

Вилла 610 м² в Марбелье, Испания

3 804 540 $

6 236 $ /м²

4OZkt
Поделиться:

Площадь

610 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Современная классическая вилла в самом сердце Долины гольфа. Эта вилла была недавно отремонтирована по высоким стандартам и готова к заселению. В большом саду есть красивый бассейн и обеденная зона на открытом воздухе с одной стороны, а также большая лужайка, которую можно превратить в дополнительную террасу для развлечений или очень безопасную детскую игровую площадку. Дом расположен на очень тихой и частной дороге, и доступ к нему осуществляется через стильный вход двойной высоты, ведущий в большую гостиную и крытую террасу с открытым видом на поле для гольфа Las Brisas и гору Ла Конча. На этом этаже расположены 2 спальни с ванными комнатами, еще 2 спальни на верхнем этаже, а также полностью оборудованная гостевая квартира с собственной гостиной и кухней на нижнем (полуподвальном) этаже, из которой можно выйти в сад. Там, где сейчас находится студия звукозаписи, можно легко разместить 6-ю спальню. К двойному гаражу ведет широкая подъездная дорога, на которой также есть парковка для нескольких автомобилей. Это идеальный семейный дом в одном из самых престижных районов Марбельи, всего в нескольких минутах езды от баров, ресторанов, магазинов и лучших гольф-полей побережья.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 804 540 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 804 540 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 697 410 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...