Зарубежная недвижимость

Испания

Андалусия

Марбелья

Вилла

Вилла 533 м² в Марбелье, Испания

3 734 582 $

7 006 $ /м²

4OZeG

Вилла 533м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 3195000€ аренда фото- #1

Вилла 533м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 3195000€ аренда фото- #2

Вилла 533м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 3195000€ аренда фото- #3

Вилла 533м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 3195000€ аренда фото- #4

Вилла 533м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 3195000€ аренда фото- #5

Площадь

533 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 6 спальнями в Марбелье, Андалусия

Вилла высшего качества, построенная по самым высоким стандартам, расположена на одном из лучших участков в гольф-курорте. Южная сторона с захватывающим видом на Средиземное море. Основной этаж: Просторная прихожая, большая гостиная с камином, обеденная зона с полностью оборудованной кухней открытого плана, три спальни для гостей с одной ванной комнатой, гостевой туалет, гараж на 3 машины. Прямой выход на крытую и открытую террасы, в сад и к частному бассейну с подогревом. Второй этаж: Главная спальня, две гостевые спальни с одной ванной комнатой, прачечная. Террасы и веранды при каждой спальне. Нижний этаж: Отдельная дополнительная комната-зона с ванной комнатой (фитнес). Кладовая и техническое помещение. Итальянские мраморные полы, A-C с подогревом, полы с подогревом, сигнализация. Закрытый поселок с круглосуточной охраной. Рядом со всеми удобствами и пляжем, 10 минут до Пуэрто Бануса. Рядом с 5* отелем Villa Padierna со всеми его удобствами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 734 582 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 734 582 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $

Испания, Бенаавис

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...