Главная Страны Купить Снять

Вилла 380 м² в Марбелье, Испания

ID 4OVhx
Поделиться
VK
Площадь
380 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Это превосходная современная вилла с первоклассным расположением в Нуэва Андалусия. Ультрасовременная архитектура с белыми внешними стенами и окнами от пола до потолка. Юго-западная ориентация виллы не только позволяет получать много солнечного света в течение дня, но и открывает панорамные виды на окрестности и Средиземное море. Щедрая терраса занимает весь первый этаж, где можно обедать на свежем воздухе, отдыхать и принимать солнечные ванны. На террасе также расположена зона барбекю. Потрясающий инфинити-бассейн, ширина которого почти равна ширине участка, - идеальное место для наслаждения приятной погодой в Марбелье. Уникальная форма бассейна придает внешнему виду особую привлекательность. Первый этаж плавно соединяется с открытыми пространствами, обеспечивая идеальное сочетание внутренней и внешней жизни. На участке также имеется крытый навес для автомобиля. Интерьеры так же впечатляют, как и экстерьер, демонстрируя впечатляющий дизайн интерьера, который настолько же эстетичен, насколько и функционален. Жилая зона имеет открытую планировку, а из уютной гостиной открывается прямой вид на улицу. Мебель и светильники свидетельствуют о внимании к деталям дизайна. К ней примыкает столовая, из которой также открывается невероятный вид на террасу и на улицу. Кухня, сделанная на заказ, отличается элегантным дизайном, деревянной столяркой и чудесным мраморным кухонным островом, а также предлагает современную кухонную технику Gaggenau. Th

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 616 275 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 616 275 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 4 спальнями в Марбелье, Испания