Главная Страны Купить Снять

Вилла 827 м² в Марбелье, Испания

3 448 205 $

4 169 $ /м²

4OZhO
Поделиться:

Площадь

827 м2

Спальни

7

Санузлы

6

Роскошная вилла с 7 спальнями в Марбелье, Андалусия

Полностью отремонтированная вилла расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжа в Лас Чапас, престижном жилом районе в восточной части Марбельи. Примерно в 1,3 км от одного из лучших песчаных пляжей Марбельи, в 3 км от пристани Кабопино. Центр Марбельи находится всего в 11 км, а Пуэрто Банус с его удобствами мирового класса, модными бутиками, ресторанами для гурманов, роскошными яхтами и большими магазинами - в 20 км. Особняк расположен на обширном ровном участке с ухоженным зрелым садом, окруженным соснами, кипарисами, пальмами и кустарниками. Интерьеры в современном стиле выполнены в скандинавском стиле с открытыми пространствами, наполненными светом. Планировка дома состоит из трех уровней: прихожей с гостевым туалетом, гостиной с камином и выходом на полукрытую веранду с зоной отдыха и столовой. Лестница с крыльца ведет вниз к большому бассейну площадью 100 кв. м и солнечной палубе. На уровне входа также находится отдельная столовая, примыкающая к ней полностью оборудованная кухня в современном стиле с центральным островом и выходом к обеденной зоне на открытом воздухе с барбекю. 3 спальни с ванными комнатами и 2 спальни с общей ванной комнатой завершают планировку этого этажа. Наверху находится открытый кабинет, выходящий на гостиную и соединенный с главной спальней с ванной комнатой. Нижний этаж предлагает множество вариантов для развлечений и отдыха, включая мини-спа-зону с крытым бассейном, джакузи, сауной и фитнес-залом с прямым выходом в сад. Гостиная с

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 448 205 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 448 205 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...