Главная Страны Купить Снять

Вилла 786 м² в Марбелье, Испания

ID 4OWsl
Поделиться
VK
Площадь
786 м²
Спальни
5
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Добро пожаловать на эту великолепную виллу в современном стиле, расположенную в престижном закрытом поселке Монте Майор. Расположенная на большом угловом участке площадью около 2895 м², эта вилла предлагает поистине замечательные условия для жизни с захватывающими панорамными видами на горы и окружающую сельскую местность. Как только вы войдете в дом, вас встретят потолки двойной высоты и широкие окна, которые заливают пространство естественным светом, создавая ощущение величия. На первом этаже расположена просторная гостиная-столовая, плавно переходящая в элегантную кухню Danespan, оснащенную высококлассной техникой Neff, потрясающей столешницей Dekton и большим островом. Подсобное помещение добавляет удобства в повседневную рутину. Кроме того, здесь есть две спальни с ванными комнатами и кабинет, который можно легко превратить в пятую спальню, и все они открывают захватывающие панорамные виды. Привлекающая внимание лестница из металла, стекла и дерева ведет на верхний этаж, где вы найдете подвесную дорожку, ведущую к роскошной главной спальне. Эта элегантная спальня с ванной комнатой и гардеробной представляет собой святилище комфорта и уединения. На верхнем этаже также расположены вторая спальня и семейная комната, из которых открываются потрясающие виды на окрестности. Выйдя на солярий на крыше площадью 110 кв. м, где уже установлена кухня, вы будете очарованы панорамным видом на горы и долину. Не менее впечатляет и внешняя территория, включающая в себя привлекательные террасы, красивую

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 726 115 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 726 115 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 5 спальнями в Марбелье, Испания