Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Оэйраш

Вилла

Вилла 221 м² в Оэйраше, Португалия

2 956 683 $

13 378 $ /м²

4OWYo

Вилла 221м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 2495000€ аренда фото- #1

Вилла 221м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 2495000€ аренда фото- #2

Вилла 221м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 2495000€ аренда фото- #3

Вилла 221м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 2495000€ аренда фото- #4

Вилла 221м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 2495000€ аренда фото- #5

Площадь

221 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 3 спальнями в Марбелье, Андалусия

Вилла с 3 спальнями в престижном районе Нуэва Андалусия. Эта великолепная вилла предлагает светлые современные интерьеры, просторные спальни, красивые обеденные зоны и зоны отдыха на открытом воздухе, а также частный бассейн и сад. Идеальный вариант для семейного проживания или отдыха вблизи лучших полей для гольфа в Марбелье. Он находится в самом сердце долины гольфа и в нескольких минутах от Пуэрто Бануса, пристани для яхт со всеми роскошными бутиками.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 956 683 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 956 683 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $

Португалия, Лиссабон

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $