Главная Страны Купить Снять

Вилла 376 м² в Марбелье, Испания

2 916 363 $

7 756 $ /м²

4OVkS
Поделиться:

Площадь

376 м2

Спальни

5

Санузлы

3

Роскошная вилла с 5 спальнями в Марбелье, Андалусия

Эта очаровательная одноэтажная вилла расположена в самом сердце Нуэва Андалусии, в непосредственной близости и в пешей доступности от всех основных достопримечательностей района, включая популярную площадь Centro Plaza с ее широким выбором ресторанов и магазинов. Благодаря своему расположению этот дом идеально подходит для семей, желающих быть рядом с международными школами, Пуэрто Банусом и т.д., но вилла также предлагает отличные возможности для сдачи в аренду благодаря отличным связям. Вилла состоит из светлых и просторных помещений, которые органично сочетаются с экстерьером благодаря широкому использованию стекла. Поскольку вилла построена на одном этаже и имеет открытую планировку, некоторые зоны приподняты, чтобы создать ощущение пространства, а не использовать стены. С первого взгляда атмосфера становится теплой и гостеприимной, не говоря уже о внутреннем декоре, который идеально гармонирует с архитектурой дома и прекрасно сочетается с экстерьером. Вилла расположена на частном и уединенном участке, где есть несколько уютных зон отдыха, а также красиво оформленный сад с деревьями и тропической растительностью и большой бассейн.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 916 363 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 916 363 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...