Главная Страны Купить Снять

Вилла 567 м² в Марбелье, Испания

2 956 683 $

5 214 $ /м²

4OVdN
Поделиться:

Площадь

567 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная вилла на продажу в Марбелье, Андалусия

Откройте для себя фирменную коллекцию потрясающих дизайнерских вилл в самом востребованном пляжном районе Кортихо-Бланко. Расположенные в идиллическом жилом районе, эти дома предлагают спокойную атмосферу в нескольких минутах ходьбы от лазурных вод Средиземного моря и оживленного Пуэрто-Бануса. Погрузитесь в спокойную атмосферу, прогуливаясь всего в 450 метрах от песчаного берега пляжей Кортихо Бланко, где нежные звуки Средиземного моря будут пленять ваши чувства. Тех, кто ищет роскоши, изысканных ресторанов и яркого образа жизни, ждет Пуэрто-Банус в 20 минутах неспешной ходьбы. Погрузитесь в его гламурную атмосферу, загляните в элитные бутики и окунитесь в бурную ночную жизнь. Ваш новый дом продуманно расположен среди множества удобств, что позволяет оставить машину в гараже. В 5 минутах ходьбы от вилл вы найдете супермаркет с пекарней, что обеспечит вам легкий доступ к предметам первой необходимости. Кроме того, разнообразные рестораны и кафе удовлетворят любые ваши желания, предлагая разнообразный кулинарный опыт. В районе также есть несколько испанских и международных школ, детских садов и детских игровых площадок, что делает его идеальным местом для семейного отдыха. Эти виллы - идеальное решение для тех, кто ищет современный и практичный дом в непосредственной близости от пляжа. С акцентом на высококачественное строительство, изменчивые интерьеры, просторные участки и все предметы роскоши, необходимые для жизни.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 956 683 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 956 683 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 718 312 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...