Главная Страны Купить Снять

Вилла 500 м² в Марбелье, Испания

2 860 406 $

5 720 $ /м²

4OUvn
Поделиться:

Площадь

500 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-х спальная роскошная вилла в продаже в Марбелье, Андалусия.

Новый шикарный дом, созданный для роскоши и впечатлений: проект современной виллы, в престижном городском клубе Monte Mayor в Бенахависе. Стратегически расположенный над долиной и побережьем, вплоть до Средиземного моря, и органично сочетающийся с живописным природным окружением, эта выдающаяся недвижимость ожидается завершить в течение года с момента подписания контракта. Ее уникальный дизайн позволяет дому вписаться в окружающую среду, сохраняя при этом захватывающий вид на море, замок Monte Mayor и живописную долину. Важной особенностью является зеленая крыша, покрытая теми же коренными растениями, что и растут в долине Monte Mayor. На нижнем уровне находится вход с крытой парковкой и доступом к вилле. Лифт ведет на главный этаж, где расположены гостиная с обилием естественного света, открытая полностью оборудованная кухня и столовая, три спальни с отдельными ванными комнатами. Из главного этажа есть прямой выход на просторные крытые и открытые террасы, а также на бесконечный бассейн, облицованный темно-зелеными плитками, чтобы наслаждаться видом на окружающую природу. На верхнем этаже расположена главная спальня с отдельной ванной комнатой. На нижнем этаже находится социальная зона, три спальни с отдельными ванными комнатами, терраса с лаунж-комплексом и внешняя кухня. Террасы отделаны натуральным деревом, а бассейн - затемненными зелеными плитками для естественной гармонии с окружающей природой. Внешняя лаунж-зона создает расслабленную атмосферу и идеально подходит для длительных летних вечеров с семьей и друзьями. Здесь есть открытая кухня и бар. Обязательно стоит посмотреть эту привлекательную и удобную виллу в стиле пентхаус!

Услуги и удобства

Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 860 406 $

Характеристики

Бассейн
Сад

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 860 406 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 728 162 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...