Главная Страны Купить Снять

Вилла 500 м² в Марбелье, Испания

ID 4OUvn
Поделиться
VK
Площадь
500 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

4-х спальная роскошная вилла в продаже в Марбелье, Андалусия.

Новый шикарный дом, созданный для роскоши и впечатлений: проект современной виллы, в престижном городском клубе Monte Mayor в Бенахависе. Стратегически расположенный над долиной и побережьем, вплоть до Средиземного моря, и органично сочетающийся с живописным природным окружением, эта выдающаяся недвижимость ожидается завершить в течение года с момента подписания контракта. Ее уникальный дизайн позволяет дому вписаться в окружающую среду, сохраняя при этом захватывающий вид на море, замок Monte Mayor и живописную долину. Важной особенностью является зеленая крыша, покрытая теми же коренными растениями, что и растут в долине Monte Mayor. На нижнем уровне находится вход с крытой парковкой и доступом к вилле. Лифт ведет на главный этаж, где расположены гостиная с обилием естественного света, открытая полностью оборудованная кухня и столовая, три спальни с отдельными ванными комнатами. Из главного этажа есть прямой выход на просторные крытые и открытые террасы, а также на бесконечный бассейн, облицованный темно-зелеными плитками, чтобы наслаждаться видом на окружающую природу. На верхнем этаже расположена главная спальня с отдельной ванной комнатой. На нижнем этаже находится социальная зона, три спальни с отдельными ванными комнатами, терраса с лаунж-комплексом и внешняя кухня. Террасы отделаны натуральным деревом, а бассейн - затемненными зелеными плитками для естественной гармонии с окружающей природой. Внешняя лаунж-зона создает расслабленную атмосферу и идеально подходит для длительных летних вечеров с семьей и друзьями. Здесь есть открытая кухня и бар. Обязательно стоит посмотреть эту привлекательную и удобную виллу в стиле пентхаус!

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 670 480 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 670 480 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 4 спальнями в Марбелье, Испания