Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Оэйраше, Португалия

1 762 160 $

8 810 $ /м²

4OW7G
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная вилла класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Побалуйте себя идеальным сочетанием современной архитектурной эстетики и безмятежного природного окружения, расположенного среди живописных оливковых рощ. Эта тщательно спроектированная роскошная резиденция отражает суть первоклассного местоположения, пленительного дизайна, превосходного качества и конкурентоспособной цены. Каждый элемент был тщательно продуман, чтобы предложить дом, который превзойдет ваши ожидания. Благодаря стратегическому планированию многие участки с юго-западной стороны имеют захватывающий вид на море и горы. Уникальные преимущества этого проекта дополняются замечательными дизайнерскими решениями, включая открытую планировку жилых зон и широкие окна, которые наполняют пространство естественным светом, создавая атмосферу простора и спокойствия. Ощутите плавную интеграцию внутренней и внешней жизни, поскольку окна во всю высоту легко убираются в стены, позволяя вам наслаждаться красотой Марбельи в течение всего года. Ваш частный заповедник был продуманно озеленен, подчеркивая красоту окружающей среды. Выйдя на улицу, вы обнаружите тщательно ухоженный сад, освежающий частный бассейн и удобный частный гараж. Воспользуйтесь свободой управляемого дома, который отвечает вашим желаниям и предлагает идеальный баланс элегантности, функциональности и приватности. Добро пожаловать на новый уровень роскошной жизни, где гармонично сосуществуют стиль и комфорт. Ваша исключительная резиденция была создана, чтобы превзойти все ожидания, обеспечивая гавань изысканности и

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 762 160 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 762 160 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 995 033 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 881 080 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...