Главная Страны Купить Снять

Вилла 577 м² в Марбелье, Испания

1 857 355 $

3 218 $ /м²

4OZeY
Поделиться:

Площадь

577 м2

Спальни

8

Санузлы

7

Роскошная вилла на 8 комнат в Марбелье, Испания

Представляем вашему вниманию аутентичную виллу в центре эмблематического города Марбелья. Всего в нескольких минутах ходьбы от всех нервных центров Марбельи, например, в нескольких метрах от Рикардо Сориано и исторического центра Марбельи. Недвижимость состоит из 600 метров участка, 577 построенных, более 180 метров из этой построенной части распределены в саду и гараже террасы. В этих размерах уже нелегко найти что-то с историей и ароматом, если мы говорим о чем-то в центре Марбельи, собственность построена в 80-х годах, есть некоторые части, которые были отремонтированы, но это действительно оригинальный, готовый дать вам визуализацию, что каждый воспринимает как лучшее место для такой супер собственности. ... Например, представьте себе бутик-отель, большой дом отдыха, центр мероприятий для компаний и известных брендов... Кроме того, прямо рядом с ним есть свободный участок для парковки, который также продается, можно было бы приобрести оба объекта и получить суперцену или просто посетить эту виллу и помечтать о ее бесконечных возможностях... Если у вас большая семья и вы считаете себя любителем города Марбелья, конечно, это тоже идеальный вариант, здесь есть все необходимые пространства, помимо двух больших кухонь, здесь есть красивая гостиная с выходом на террасы, идиллические сады, окружающие дом, большой гараж и вы видите, 8 спален, некоторые из которых легко объединить и создать большие комнаты или кинотеатры, или игры, или кабинет-библиотеку... хорошая вещь.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 857 355 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 857 355 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...