Главная Страны Купить Снять

Вилла 220 м² в Оэйраше, Португалия

1 817 468 $

8 261 $ /м²

4OWsC
Поделиться:

Площадь

220 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-комнатная вилла класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Добро пожаловать на стильную современную виллу площадью 220 м² с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, расположенную на участке площадью 450 м² в самом сердце Нуэва Андалусии. Эта вилла в современном стиле была отремонтирована по самым высоким стандартам. Дом состоит из двух этажей с солярием на крыше. Открытая площадка почти полностью покрыта террасами, что облегчает уход за ней. Здесь есть уютная обеденная терраса, а также частный бассейн с крытой террасой и беседкой. Первый этаж состоит из просторной прихожей со встроенными шкафами и туалетом. Далее находится спальня, которая в настоящее время используется в качестве домашнего офиса, и просторная ванная комната. Через дверь из стали и стекла мы попадаем в великолепную гостиную с газовым камином и выходом к бассейну. Рядом с гостиной находится кухня с газовой плитой Boretti и обеденная зона с выходом на террасу. Наверху находится главная спальня с выходом на террасу и ванной комнатой с ванной. Есть еще одна спальня с аналогичным выходом на ту же террасу. Третья спальня наверху имеет небольшую отдельную террасу и, наконец, гостевая ванная комната с душевой кабиной. Если вы ищете идеальный дом для отдыха или, возможно, новое постоянное место жительства, вы будете избалованы выбором благодаря огромному количеству удобств, расположенных на вашем пороге. В Нуэва Андалусии есть все: от полей для гольфа и пляжей до школ, развлечений, магазинов и ресторанов. Сам дом находится рядом с супермаркетом, всего в 30 секундах ходьбы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 817 468 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 817 468 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 568 691 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 983 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...