Главная Страны Купить Снять

Вилла 770 м² в Марбелье, Испания

ID 4OWMR
Поделиться
VK
Площадь
770 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла на продажу в Марбелье, Испания

Приготовьтесь поразиться этому необычному проекту, представляющему собой коллекцию элегантных и просторных отдельно стоящих вилл, спроектированных таким образом, чтобы гармонично вписаться в окружающую природу. Известный архитектор Серрано Фонт мастерски использовал красивую отделку и природные элементы, включая камень, стекло и дерево, как внутри, так и снаружи этих домов. В этих виллах с четырьмя спальнями вы найдете различные варианты дизайна и размеров, а при желании сможете разместить пятую спальню в подвале. Зайдя внутрь, вы будете очарованы просторными комнатами, плавным перетеканием кухонной, гостиной и столовой зон открытой планировки, которые действительно способствуют активному семейному образу жизни. Полностью оборудованная кухня может похвастаться самыми высокими стандартами бытовой техники и включает в себя отдельную прачечную. Побалуйте себя роскошным комфортом великолепной главной спальни с ванной комнатой, просторной гардеробной и частной террасой с захватывающим видом на море. Каждая из дополнительных спален также располагает собственной ванной комнатой и террасой. Когда вы подниметесь на потрясающий солярий, вас встретят 360-градусные панорамные виды, обеспечивающие идеальное место для расслабляющей зоны чил-аут, джакузи и барбекю. Воспользуйтесь прекрасным круглогодичным климатом и понежьтесь на солнце на верандах и террасах, которые огибают сад и бассейн-инфинити. Этот эксклюзивный проект может похвастаться высококачественной отделкой и обеспечить максимальный комфорт, а также возможность настроить интерьер в соответствии с вашими пожеланиями.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 564 352 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 564 352 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 4 спальнями в Марбелье, Испания