Главная Страны Купить Снять

Вилла 582 м² в Марбелье, Испания

ID 4OZeb
Поделиться
VK
Площадь
582 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошная вилла с 3 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Шедевральная коллекция роскошных вилл в закрытом сообществе в Марбелье на востоке. Краеугольный камень уникального закрытого комплекса вилл с видеонаблюдением и услугами консьержа в самом сердце Коста-дель-Соль. 19 вилл, предлагающих повышенный уровень жизни, панорамные виды на море и сенсационные характеристики внутри и снаружи, представляют собой современную версию красивой жизни на море. Сочетание современного архитектурного стиля, просторных открытых планировок и великолепных велнес-услуг - лучшего места для дома не найти. Каждая вилла выполнена в современном, изысканном стиле и предлагает владельцам самые лучшие материалы и отделку. Однако истинное волшебство заключается в бесшовном дизайне внутренних и внешних помещений. Гармоничное сочетание роскошных интерьеров с прекрасным пространством на свежем воздухе и частным бассейном позволяет наслаждаться отдыхом в любое время года: качество превалирует над количеством, что дает счастливчикам гораздо больше. Круглогодичный доступ к SPA и оздоровительному центру позволит вам уделить время себе. Побалуйте себя настоящим, роскошным SPA, турецкой паровой баней, сауной и термальной зоной. Частный открытый бассейн на каждой вилле и общий крытый бассейн с подогревом, которыми можно наслаждаться в любое время года. Это поистине роскошные курортные удобства прямо у вас на пороге.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 541 367 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 541 367 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Марбелье, Испания