Главная Страны Купить Снять

Вилла 1365 м² в Саутбери, США

9 117 544 $

6 679 $ /м²

4OWs4
Поделиться:

Площадь

1365 м2

Спальни

7

Санузлы

8

7-комнатная вилла класса люкс в Эстепоне, Андалусия

Современная вилла, расположенная в престижном районе Эль-Параисо в Эстепоне, с потрясающими панорамными видами на поле для гольфа, гору Ла-Конча и Средиземное море. Вилла площадью 1365 кв. м состоит из изысканной гостиной в нейтральной палитре, кухни с обеденной зоной, сочетающей функциональность и стиль, кабинета, 7 спален и 8 ванных комнат, оформленных с тщательным вниманием к деталям. Главная спальня включает в себя гардеробную, мраморную ванную комнату и прямой выход на террасу на верхнем уровне, откуда открываются великолепные виды. В доме есть спа-салон с сауной, турецкой баней и тренажерным залом, а также комната развлечений с домашним кинотеатром, бильярдным столом и баром с двумя охладителями для вина. Среди других особенностей - кондиционер, кладовая и двойное остекление. Внешний вид виллы идеально подходит для тех, кто любит жить на свежем воздухе. Терраса на первом этаже представляет собой оазис для отдыха и развлечений, где есть тихие уголки для отдыха, зона барбекю и обеденная зона на свежем воздухе. Изюминкой является бесконечный бассейн с нулевой кромкой и джакузи на открытом воздухе. Престижный El Paraiso находится в нескольких минутах езды от роскошного Пуэрто-Бануса и в непосредственной близости от знаменитых гольф-клубов Golf Valley и Guadalmina Golf Club. Он также удобно расположен рядом с основными объектами инфраструктуры, включая супермаркеты, лучшие международные школы и высококачественные медицинские учреждения.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

9 117 544 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Саутбери — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Саутбери (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 117 544 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Саутбери. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 682 832 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 647 176 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...