Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Майами

Вилла

Вилла 269 м² в Майами, США

8 344 668 $

31 021 $ /м²

4OWH8

Вилла 269м² в США, Майами. Стоимостью 7134700€ аренда фото- #1

Вилла 269м² в США, Майами. Стоимостью 7134700€ аренда фото- #2

Вилла 269м² в США, Майами. Стоимостью 7134700€ аренда фото- #3

Вилла 269м² в США, Майами. Стоимостью 7134700€ аренда фото- #4

Вилла 269м² в США, Майами. Стоимостью 7134700€ аренда фото- #5

Площадь

269 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 5 спальнями в 1161 Belle Meade Island Dr, Майами, Майами-Дейд, Флорида

Внимание лодочников Взять в виды из этого спокойного Key West стиль дома на двойной закрытый Belle Meade Island w-only около 60 домов. С чуть более 116 футов широкой открытой фронтальной воды залива, 48,5 футов док и подъемник для лодок, возвышающиеся пальмы, бассейн в курортном стиле, этот оазис на заднем дворе даже лучше, чем отпуск Это простой жизни, 1-этажный дом на пирог формы 16,736 кв. футов лот имеет спокойный передней крыльцо, открытая планировка, окна удара, 1 гараж, портативный генератор и Флорида комната с баром с драматическим видом на залив. Переезжайте прямо в этот редко доступный безупречный дом. Есть возможность расширить текущий дом или построить дом на заказ на этом идеальном живописном участке на берегу залива. Остров Белль Мид расположен в модном районе Майами - Верхнем Ист-Сайде.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 344 668 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 344 668 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа виллы в Майами, США 9 502 094 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 504 435 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...