Главная Страны Купить Снять

Вилла 721 м² в Каримате, Италия

3 342 131 $

4 635 $ /м²

4OWRY
Поделиться:

Площадь

721 м2

Спальни

5

Санузлы

5

5-комнатная вилла класса люкс в Бенахависе, Андалусия

Хорошо расположенная вилла в охраняемом закрытом сообществе Вега дель Колорадо в Ла Кинта, Бенахавис. Частный и тихий оазис, который очень доступен, с хорошей близостью ко всем удобствам, долине гольфа, а также рядом с некоторыми из лучших пляжей в этом районе, плюс Марбелья находится всего в нескольких минутах езды. Эта урбанизация окружена зелеными зонами и предлагает потрясающие виды на Средиземное море. Вега-де-Колорадо расположена достаточно близко ко всему необходимому, но в то же время вдали от шума и суеты. Из окон этого классического и очаровательного дома, построенного на трех уровнях, открываются впечатляющие виды на поле для гольфа, море и горы. Привлекает внимание вход с куполообразным плиточным потолком, манящий вас открыть для себя все, что может предложить этот впечатляющий дом. На первом этаже расположена гостиная с естественным освещением и видом на море, отдельная столовая, просторная кухня и комната для завтрака, а также кабинет или спальня с ванной комнатой. Террасы с различными зонами отдыха окружают каждую комнату, а к бассейну ведет лестница. На верхнем уровне расположены три спальни с ванными комнатами, две из которых имеют собственные террасы на южную сторону, а из всех комнат открывается прекрасный вид. Главная спальня впечатляет своими размерами, в ней есть гардеробные шкафы и ванная комната хорошего размера. На нижнем уровне есть отдельная гостиная, прачечная и отдельная спальня для гостей. Здесь также есть турецкая баня, спа-зона и выход к бассейну. T

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 342 131 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каримате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каримате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 342 131 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каримате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 020 229 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 562 885 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...