Зарубежная недвижимость

Италия

Ломбардия

Каримате

Вилла

Вилла 786 м² в Каримате, Италия

3 258 869 $

4 146 $ /м²

4OWCn

Вилла 786м² в Италии, Каримате. Стоимостью 2750000€ аренда фото- #1

Вилла 786м² в Италии, Каримате. Стоимостью 2750000€ аренда фото- #2

Вилла 786м² в Италии, Каримате. Стоимостью 2750000€ аренда фото- #3

Вилла 786м² в Италии, Каримате. Стоимостью 2750000€ аренда фото- #4

Вилла 786м² в Италии, Каримате. Стоимостью 2750000€ аренда фото- #5

Площадь

786 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатная вилла класса люкс в Бенахависе, Испания

Недавно построенный дом с пятью спальнями и захватывающим видом на сельскую местность в частном закрытом поместье Монте Майор в Бенахависе.~~В доме два уровня, плюс солярий с впечатляющим видом почти из каждой комнаты.~~В доме современная кухня с корианской столяркой и техникой Neff, а также большой остров с плитой и раковиной. На верхнем этаже находится главная спальня с большим гардеробом и гардеробной, а также впечатляющая ванная комната с отдельной ванной, душевой кабиной и еще более фантастическими видами.~~В общей сложности в доме пять спален, включая три на первом этаже и две просторные спальни на втором этаже. Также имеется просторная терраса на крыше и парковка на две или три машины.~~Особняк расположен в нижней части Монте Майор и примерно в десяти минутах езды от побережья.~~Монте Майор - это обширное частное поместье в Бенахависе с отличной системой безопасности и обширными удобствами, включая поле для гольфа и клубный дом.~~Монте Майор - это частное поместье в Бенахависе.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 258 869 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каримате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каримате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 258 869 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каримате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

В продаже Дом в Комо, Италия 1 030 987 $

Италия, Комо

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано. В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Дом на продажу в Комо, Италия 568 820 $