Главная Страны Купить Снять

Вилла 519 м² в Бенаависе, Испания

3 048 961 $

5 874 $ /м²

4OZjN
Поделиться:

Площадь

519 м2

Спальни

5

Санузлы

7

Роскошная вилла с 5 спальнями в Бенахависе, Андалусия

Вилла в стиле Кортихо в Бенахависе, ориентированная на юг, с видом на Средиземное море, африканское побережье, горы и прилегающие поля для гольфа. Всего в 10 минутах езды от Пуэрто-Бануса и пляжа. Дворы с фонтанами, мощеными камнем дорожками и вековыми дверями. Он построен вокруг охраняемых башен Лос Аркерос. Главный дом расположен вокруг центрального двора с апельсиновыми деревьями и двумя фонтанами. При входе в дом справа находится отдельная комната для гостей с ванной комнатой в стиле Хамман и глубокой ванной. Слева от главного входа находится холл, встроенные гардеробные, гостевая ванная комната, лестница с винным погребом под ней. На первом этаже - гостиная с камином и соборным потолком, кухня и две столовые, кабинет или офис, прачечная со встроенным хранилищем для белья и отдельным закрытым патио. Наверху: главная спальня с ванной комнатой и гардеробной и еще две спальни с общей ванной комнатой. Через сад находится отдельная гостевая спальня с ванной комнатой, из которой открывается вид на огород с яблонями и фиговыми деревьями. На другой стороне находится 15-метровый бассейн с подогревом, домик у бассейна, гостевая ванная комната, душ на открытом воздухе и зона барбекю. Кроме того, есть дом для персонала, состоящий из внутреннего дворика, гостиной, кухни, спальни и ванной комнаты. Дополнительные удобства включают в себя: автоматические въездные ворота с двумя домофонами, акустическую систему с радио и разъемами для iPod-iPhone, полы с подогревом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 048 961 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенаависе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенаависе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 048 961 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенаависе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 382 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...