Главная Страны Купить Снять

Вилла 614 м² в Бенаависе, Испания

2 860 406 $

4 658 $ /м²

4OUvl
Поделиться:

Площадь

614 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-комнатная роскошная вилла на продажу в Бенахависе, Андалусия.

Начинается строительство фантастической современной виллы, которая идеально вписывается в склон холма Монте Майор в районе Бенахавис. Характеризуясь вечным и крайне модным дизайном, эта вилла буквально встроена в горы и частично замаскирована обилием растительности природной среды; у дома даже есть зеленая крыша. Удивительная архитектура слоистая, отражая естественные террасы земли, и построена в угловых линиях, этот объект является воплощением камня, дерева и стекла, созданного архитекторами, чтобы вырваться из шаблона и представить передовой дом дизайнера. Расположенный на трех уровнях, весь прекрасно командует видом на окружающие горы и блестящее Средиземное море, белое стекло, используемое в дизайне, позволяет естественному свету проникать в дом со всех сторон. Этому способствует просторная терраса с светлым напольным покрытием, легко сочетающая интерьер и экстерьер дома и обеспечивающая максимальное удовольствие от великолепного средиземноморского климата. Особенностью этого дома является прекрасный бассейн бесконечности с зелеными плитками, гармонично вписанный в дизайн; просторная гостиная, отличающаяся стильным минималистским оформлением, открытой планировкой и сдержанным роскошным камином, а также необычная кухня с деревянными и мраморными элементами. Огромные окна из стекла выходят на просторную террасу и первозданный бассейн. Также необычно, что зона чиллаута расположена в закрытой арке, обеспечивающей тень и конфиденциальность для обеда на открытом воздухе и развлечений. Спальные комнаты оформлены белыми стенами и светлой деревянной обшивкой, с встроенными гардеробами и собственной ванной комнатой. Прекрасный дизайн этой виллы включает в себя все современные удобства, включая кондиционирование, умный дом, напольное отопление, двойные стеклопакеты и энергоэффективные солнечные панели. Этот дом будет завершен в 2023 году по самым высоким спецификациям и будет включать кладовую и гараж на 2 машины. Всего в 15 минутах езды от всех удобств, этот дом сочетает в себе красоту и уединение загородного местонахождения с близостью к гольф-полям, конюшням, магазинам, ресторанам и пляжам.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 860 406 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Бассейн
Сад

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенаависе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенаависе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 860 406 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенаависе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 728 162 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...