7-комнатная роскошная вилла на продажу в Бенахависе, Испания
Бенахавис - это горный городок, расположенный в 7 км от побережья. Он расположен между Марбельей, Эстепоной и Рондой, на побережье Коста-дель-Соль. Он популярен своим ресторанным предложением и тем, что это белый город с типичной арабской планировкой. Из замка Монтемайор открывается захватывающий вид на Коста-дель-Соль. Расположенный на юге Серрания-де-Ронда, Бенахавис - самый гористый город на западе Коста-дель-Соль. Реки, пересекающие его территорию, называются Гвадальмина, Гвадайза и Гвадальманса. Бенахавис сочетает в себе типичный характер традиционных белых городов провинции Малага с современностью и качеством туристической инфраструктуры. Муниципалитет объединяет дюжину полей для гольфа, различные ресурсы для занятий приключенческими видами спорта в окружении красивой природы и разнообразное гастрономическое предложение. Эта роскошная вилла имеет участок площадью 1 485 м2 с открытым бассейном. На участке есть крытая площадка с крыльцом, где можно припарковать 3 автомобиля. Все комнаты выходят на улицу и имеют площадь обслуживания 80 м2. В доме есть огромная гостиная-столовая площадью 55 м2 и кухня с островом, оборудованная бытовой техникой высокого класса. В доме семь спален, три из которых с собственной ванной комнатой, сьют с джакузи и панорамным видом на водную стену на каменной стене (валуны) и в общей сложности пять ванных комнат. На первом этаже находится большое многофункциональное помещение, оборудованное техническим полом, которое можно использовать в качестве тренажерного зала. Высокое качество всех материалов: Наружные стены толщиной 35 см с корр.
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 781 750 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенаависе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенаависе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 781 750 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенаависе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вилла в стиле Кортихо в Бенахависе, ориентированная на юг, с видом на Средиземное море, африканское побережье, горы и прилегающие поля для гольфа. Всего в 10 минутах езды...
Начинается строительство фантастической современной виллы, которая идеально вписывается в склон холма Монте Майор в районе Бенахавис. Характеризуясь вечным и крайне модны...
Эль Параисо Альто: Очаровательная вилла на южной стороне с захватывающим видом на море и настоящим средиземноморским колоритом. Всего в нескольких минутах от поля для гол...
Добро пожаловать на роскошную виллу в Монте Майор, Бенахавис, престижном частном закрытом поместье, которое обещает непревзойденный опыт жизни. Эта великолепная вилла мож...
Современная вилла, полностью отремонтированная в 2023 году по самым высоким стандартам. Расположена в популярном жилом районе Эль Параисо Альто. Облицовка с востока на юг...
Недавно построенный дом с пятью спальнями и захватывающим видом на сельскую местность в частном закрытом поместье Монте Майор в Бенахависе.~~В доме два уровня, плюс соляр...