Главная Страны Купить Снять

Вилла 1084 м² в Бенаависе, Испания

ID 4OW9c
Поделиться
VK
Площадь
1084 м²
Спальни
5
Ванные
4

Описание

7-комнатная роскошная вилла на продажу в Бенахависе, Испания

Бенахавис - это горный городок, расположенный в 7 км от побережья. Он расположен между Марбельей, Эстепоной и Рондой, на побережье Коста-дель-Соль. Он популярен своим ресторанным предложением и тем, что это белый город с типичной арабской планировкой. Из замка Монтемайор открывается захватывающий вид на Коста-дель-Соль. Расположенный на юге Серрания-де-Ронда, Бенахавис - самый гористый город на западе Коста-дель-Соль. Реки, пересекающие его территорию, называются Гвадальмина, Гвадайза и Гвадальманса. Бенахавис сочетает в себе типичный характер традиционных белых городов провинции Малага с современностью и качеством туристической инфраструктуры. Муниципалитет объединяет дюжину полей для гольфа, различные ресурсы для занятий приключенческими видами спорта в окружении красивой природы и разнообразное гастрономическое предложение. Эта роскошная вилла имеет участок площадью 1 485 м2 с открытым бассейном. На участке есть крытая площадка с крыльцом, где можно припарковать 3 автомобиля. Все комнаты выходят на улицу и имеют площадь обслуживания 80 м2. В доме есть огромная гостиная-столовая площадью 55 м2 и кухня с островом, оборудованная бытовой техникой высокого класса. В доме семь спален, три из которых с собственной ванной комнатой, сьют с джакузи и панорамным видом на водную стену на каменной стене (валуны) и в общей сложности пять ванных комнат. На первом этаже находится большое многофункциональное помещение, оборудованное техническим полом, которое можно использовать в качестве тренажерного зала. Высокое качество всех материалов: Наружные стены толщиной 35 см с корр.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 781 750 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенаависе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенаависе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 781 750 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенаависе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 5 спальнями в Бенаависе, Испания