Современная вилла на озере с частным бассейном и подводной студией - основные инвестиции на Бали
Откройте для себя потрясающую современную виллу с видом на безмятежное озеро в спокойном районе Бувит, Табанан. Эта эксклюзивная недвижимость предлагает редкое сочетание роскоши и природной красоты, с частным бассейном и уникальной подводной студией, идеально подходящей для отдыха или творческих занятий. Всего в 15 минутах от Танах Лот, одной из самых знаковых достопримечательностей Бали, эта вилла представляет исключительную возможность для тех, кто ищет премиальную недвижимость Бали для продажи.
Вилла имеет три просторные спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой, обеспечивая конфиденциальность и комфорт для жителей и гостей. Современный архитектурный дизайн гармонично сочетается с окружающим ландшафтом, обеспечивая привлекательную атмосферу как для жизни, так и для инвестиций. С 449 кв.м земли и 411 кв.м тщательно обработанной жилой площади, эта недвижимость предлагает идеальный баланс стиля и функциональности.
Идеально подходит для всех, кто заинтересован в инвестициях в недвижимость на Бали, эта вилла выделяется своей отличительной обстановкой на берегу озера, предлагая не только дом, но и образ жизни. Стратегическое расположение отеля обеспечивает легкий доступ к ярким достопримечательностям, сохраняя спокойствие природы. Независимо от того, изучаете ли вы недвижимость на Бали для продажи с функциями бассейна, ищете инвестиционную недвижимость на Бали или просто хотите владеть частью рая, эта вилла обещает исключительный потенциал на динамичном рынке недвижимости Бали.
Цена 720 500 долларов США / 2051 Аренда
Завершение будет 2026 г.
Платежный план: 30% авансовый платеж и 6x до 18x ежемесячные платежи
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Табанане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Табанане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (720 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Табанане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
697 500 $
Табанан, Индонезия
Откройте для себя потрясающую виллу на берегу реки в самом сердце Бувита, Табанана, Бали — идеальное сочетание современного дизайна и естественной элегантности. Этот прос...
Вид на море 625 000 $
Табанан, Индонезия
A Serene Haven in Nyanyi: Роскошная вилла с 3 спальнями с частной крышей, бассейном и широкими видами на океан Средняя цена: 625 000 долларов США до 2050 года + 20 лет га...
550 000 $
Табанан, Индонезия
Мирный Оазис в Табанане: Всего несколько минут от пляжа Ньяни и расстояния до пляжного клуба Luna Beach ClubЦена от 550 000 долларов США до 2053 года
Вид на море 538 750 $
Табанан, Индонезия
Непревзойденная элегантность и комфорт: 2-спальная вилла с частным бассейном и террасой на крыше в престижном районе Няньи на Бали Средняя цена единицы: 538 750 долларов...
720 000 $
Кангу, Индонезия
5 Спальня вилла с дополнительными пространствами 2 х 150м2 Вакантные розничные магазины в аренду. Расположенная в оживленном и востребованном районе Беравы, эта изысканна...
724 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя гавань спокойствия: 4 Спальни виллы с бассейном и Райсфилд-Вью в Бераве, Канггу - Короткая прогулка до пляжа Берава Цена: 724 000 долларов США | Аренда...
