Serene Haven в Ньяни: роскошная вилла с 3 спальнями с частным крышей, бассейном и расширенным видом на океан
A Serene Haven in Nyanyi: Роскошная вилла с 3 спальнями с частной крышей, бассейном и широкими видами на океан
Средняя цена: 625 000 долларов США до 2050 года + 20 лет гарантированное продление
Дата завершения: Q2 2027
Расположенная в безмятежном и живописном районе Табанан-Ньяни на Бали, эта потрясающая роскошная вилла на продажу предлагает исключительную инвестиционную возможность. Эта красиво оформленная вилла по средней цене 625 000 долларов США обещает спокойный жизненный опыт с легким доступом к самым популярным местам Бали. Недвижимость расположена всего в 5 минутах от пляжа Ньяни, предлагая жителям мирное убежище, находясь в непосредственной близости от ресторанов, торговых центров и других важных удобств. Эта вилла, которая будет завершена к 2 кв. 2027 году, охватывает 225 кв.м роскошной жилой площади на земельном участке площадью 225 кв.м. С 3 просторными спальнями и 4 современными ванными комнатами вилла предназначена для комфорта, конфиденциальности и удобства. Огороженная жилая зона плавно интегрируется с внешним миром, с панорамными окнами, которые открываются для захватывающих видов на закат и частной террасы на крыше. Вдумчивый дизайн виллы включает в себя частный бассейн, частную палубу и специальную зону для барбекю на открытом воздухе, идеально подходящую для развлечения гостей или наслаждения семейным временем. В главной спальне есть элегантная ванна, в то время как каждая спальня включает в себя офисную зону, что делает эту виллу идеальной для удаленной работы или учебы. Вилла полностью меблирована, с высококачественной отделкой, удобными шкафами и достаточным пространством для хранения / прачечной. С частной парковкой для автомобилей и велосипедов, гостевой ванной комнатой и первоклассным качеством строительства, эта вилла спроектирована с учетом роскоши и функциональности. Если вы ищете семейную виллу или прибыльную инвестиционную недвижимость на рынке недвижимости Бали, эта вилла предлагает все это. Защитите свой рай сегодня в одном из самых эксклюзивных и желанных мест Бали. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этой инвестиции в недвижимость на Бали и о том, как эта вилла может стать идеальным дополнением к вашему портфолио. Платежный план:
* 40% Down payment
* 30% После строительства
* 30% Передача
Примечание: включающий НДС + 1% нотариальный сбор
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Табанане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Табанане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (625 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Табанане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
697 500 $
Табанан, Индонезия
Откройте для себя потрясающую виллу на берегу реки в самом сердце Бувита, Табанана, Бали — идеальное сочетание современного дизайна и естественной элегантности. Этот прос...
550 000 $
Табанан, Индонезия
Мирный Оазис в Табанане: Всего несколько минут от пляжа Ньяни и расстояния до пляжного клуба Luna Beach ClubЦена от 550 000 долларов США до 2053 года
Вид на море 538 750 $
Табанан, Индонезия
Непревзойденная элегантность и комфорт: 2-спальная вилла с частным бассейном и террасой на крыше в престижном районе Няньи на Бали Средняя цена единицы: 538 750 долларов...
720 500 $
Табанан, Индонезия
Откройте для себя потрясающую современную виллу с видом на безмятежное озеро в спокойном районе Бувит, Табанан. Эта эксклюзивная недвижимость предлагает редкое сочетание...
465 850 $
Табанан, Индонезия
Откройте для себя потрясающую двухэтажную виллу, расположенную в спокойной деревне Бувит, Табанан, всего в 15 минутах от Танах Лот. Это изысканное свойство предлагает иде...
620 000 $
Кангу, Индонезия
Эта вилла расположена на участке площадью 2,25 земли с частным бассейном. Он был построен с любовью и вниманием к каждой детали, с помощью европейских дизайнеров. Вилла п...
