Главная Страны Купить Снять

Вилла 260 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgkP
Поделиться
VK
Площадь
260 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Откройте для себя гавань спокойствия: 4 спальни Вилла с бассейном и видом на Райсфилд в Бераве, Канггу - короткая прогулка до пляжа Берава

Откройте для себя гавань спокойствия: 4 Спальни виллы с бассейном и Райсфилд-Вью в Бераве, Канггу - Короткая прогулка до пляжа Берава Цена: 724 000 долларов США | Аренда до 2058 года

Шаг в изысканный остров, живущий с этой исключительной тропической современной виллой, расположенной в очень востребованном районе Берава, Канггу. Разработанная для тех, кто ценит современный комфорт, обернутый в балийскую безмятежность, эта полностью меблированная вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами предлагает редкую возможность владеть резиденцией премиум-класса в одном из самых ярких и престижных районов Бали.

Установленная на щедрой 350 кв.м земли с 260 кв.м красиво оформленной гостиной, эта готовая к переезду вилла имеет закрытую гостиную, которая плавно вливается в обеденные и кухонные помещения, создавая теплую и функциональную атмосферу, идеально подходящую для семей или развлекательных гостей. Каждая спальня просторна и продуманно спроектирована с частными ванными комнатами, предлагающими идеальное сочетание уединения и роскоши.

Расположенная в спокойном кармане Беравы, вилла может похвастаться живописными видами на рисовое поле и потрясающими закатами, находясь всего в 5 минутах езды от пляжа Берава и знаковых пляжных клубов Канггу. В нескольких минутах ходьбы вы найдете известные кафе, международные рестораны, рынки, школы, фитнес-центры и спортивные сооружения, гарантируя, что удобство всегда у вашего порога. В собственности также есть большой бассейн, пышные ландшафтные сады и премиальная конструкция, которая отражает как элегантность, так и функциональность. Независимо от того, ищете ли вы семейный дом, высокодоходную инвестицию или личное убежище, эта вилла воплощает в себе лучшее из образа жизни Бали в помещении.

Примечание:
Доступно 1 Эксклюзивное подразделение

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
724 000 $
Площадь участка
350 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Барбекю
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (724 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Кангу, Индонезия