Непревзойденная элегантность и комфорт: вилла с 2 спальнями с частным бассейном и террасой на крыше в престижном Няньи на Бали
Непревзойденная элегантность и комфорт: 2-спальная вилла с частным бассейном и террасой на крыше в престижном районе Няньи на Бали
Средняя цена единицы: 538 750 долларов США до 2050 года + 20 лет гарантированное продление
Дата завершения: Q2 2027
Откройте для себя исключительную недвижимость на Бали для продажи с этой потрясающей внеплановой роскошной виллой, расположенной в очень востребованном районе Няньи Табанан. Эта вилла по цене 538 750 долларов США за единицу предлагает редкое сочетание современной роскоши, спокойствия и отличного местоположения, что делает ее идеальным выбором как для инвесторов, так и для тех, кто ищет дом мечты на Бали. С 2 просторными спальнями и 3 элегантно оформленными ванными комнатами, вилла предлагает достаточно места для комфортного проживания. Огороженная жилая площадь охватывает 221 кв.м. на 221 кв.м. земли, обеспечивая открытую, но приватную атмосферу для отдыха и развлечений. Вилла спроектирована в современном минималистском стиле и включает в себя панорамные окна высотой 2,8 метра, позволяющие заполнить пространство естественным светом и широкими видами. Частная терраса на крыше обеспечивает захватывающий вид на закат, что делает ее идеальным местом для отдыха в конце дня. Вилла имеет частный бассейн и палубу, а также частный открытый барбекю, идеально подходящий для размещения гостей или спокойного вечера под звездами. Расположенная всего в 5 минутах от пляжа Ньяни, эта вилла находится в непосредственной близости от ресторанов высшего уровня, торговых центров и других важных удобств. Он предлагает полноразмерную парковку для автомобилей и велосипедов, обеспечивая удобство для жителей. Если вы ищете роскошную инвестиционную недвижимость на Бали или новый дом в эксклюзивном месте, эта вилла предоставляет фантастические возможности. С продолжительностью аренды до 2050 года, а также гарантированным продлением на 20 лет, эта недвижимость предлагает надежные инвестиции в растущий рынок недвижимости Бали. Не упустите возможность владеть частью роскошной недвижимости Бали. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этой инвестиционной возможности на Бали и обеспечить свое место в одном из самых привлекательных районов на процветающем рынке недвижимости Бали. Платежный план:
* 40% Down payment
* 30% После строительства
* 30% Передача
Примечание: включающий НДС + 1% нотариальный сбор
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Табанане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Табанане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (538 750 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Табанане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
550 000 $
Табанан, Индонезия
Мирный Оазис в Табанане: Всего несколько минут от пляжа Ньяни и расстояния до пляжного клуба Luna Beach ClubЦена от 550 000 долларов США до 2053 года
465 850 $
Табанан, Индонезия
Откройте для себя потрясающую двухэтажную виллу, расположенную в спокойной деревне Бувит, Табанан, всего в 15 минутах от Танах Лот. Это изысканное свойство предлагает иде...
Вид на море 625 000 $
Табанан, Индонезия
A Serene Haven in Nyanyi: Роскошная вилла с 3 спальнями с частной крышей, бассейном и широкими видами на океан Средняя цена: 625 000 долларов США до 2050 года + 20 лет га...
425 000 $
Табанан, Индонезия
Расположенная в тихом районе Бувит, Табанан, эта потрясающая двухэтажная вилла предлагает освежающее сочетание современного комфорта и пышной зелени. Окруженная живописны...
414 142 $
Табанан, Индонезия
Эксклюзивная арендованная вилла: 3-спальные балийские драгоценные камни в минутах от пляжа НьяниЦена в IDR 6,5 млрд до 2054 года Примечание: Необновленный вариант доступе...
697 500 $
Табанан, Индонезия
Откройте для себя потрясающую виллу на берегу реки в самом сердце Бувита, Табанана, Бали — идеальное сочетание современного дизайна и естественной элегантности. Этот прос...
