Главная Страны Купить Снять

Вилла 600 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogp4
Поделиться
VK
Площадь
600 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Потрясающая 5-комнатная вилла в Прайм-Берава - отличная инвестиционная возможность с двумя розничными магазинами

5 Спальня вилла с дополнительными пространствами 2 х 150м2 Вакантные розничные магазины в аренду.

Расположенная в оживленном и востребованном районе Беравы, эта изысканная вилла с 5 спальнями воплощает современный домашний дизайн. Всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Берава и знаменитого пляжного клуба Финнс, эта вилла идеально подходит для тех, кто ценит удобство и роскошь. Окруженный множеством популярных ресторанов, бутиков и оздоровительных центров, вы найдете все, что вам нужно, в пределах легкой досягаемости. Гладкие архитектура виллы и со вкусом интерьеры предлагают безмятежный отдых, сочетая современную элегантность с уютной атмосферой.

с примерно 12% ROI. Независимо от того, ищете ли вы роскошную резиденцию или прибыльную арендуемую недвижимость, эта вилла предлагает идеальный баланс стиля, комфорта и прибыльности. Включение двух розничных магазинов еще больше повышает его инвестиционный потенциал. Не упустите возможность приобрести кусочек рая в одном из самых ярких районов Бали.

Цена: $720 000/2048

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
720 000 $
Площадь участка
430 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (720 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 5 спальнями в Кангу, Индонезия