Главная Страны Купить Снять

Вилла 282 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgoI
Поделиться
VK
Площадь
282 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошная жизнь на Бали: ваша частная вилла с 3 кроватями с видом на Райсфилд ждет вас

Спрятанная в мирном анклаве Канггу – Переренан, эта великолепная вилла воплощает в себе сущность роскошной жизни на Бали. Ожидается, что к 3 кварталу 2026 года эта вилла, доступная в аренду до 2054 года, будет стоить 488 400 долларов США. Охватывая площадь 282 кв.м в размере здания и 193 кв.м в размере земли, эта вилла предлагает оазис элегантности и спокойствия, созданный для людей с изысканными вкусами. Эта стильно меблированная вилла имеет три роскошные спальни и три шикарные ванные комнаты, все спроектированы с закрытыми жилыми помещениями, которые обеспечивают конфиденциальность и изящество. Современная архитектура подчеркивается премиальной отделкой и современным декором, превращая каждый уголок в витрину элегантности и комфорта.

Главной изюминкой этой виллы является ее частный бесконечный бассейн, который выходит на пышные рисовые поля, откуда открывается потрясающий вид, который захватывает магию пейзажей Бали. Всего в 12 минутах езды от очаровательного пляжа Переренан, расположение виллы предлагает легкий доступ к одному из самых великолепных прибрежных мест Бали, а также к разнообразным ресторанам и популярным туристическим достопримечательностям. Эта недвижимость - не только роскошный отдых, но и многообещающие инвестиции на рынке недвижимости Бали, особенно привлекательные для тех, кто смотрит на пляжную недвижимость. Его близость к ключевым достопримечательностям и современным удобствам делает его привлекательным вариантом для инвесторов в недвижимость, подходящим для личного использования или в качестве прибыльной аренды.

Независимо от того, являетесь ли вы международным инвестором, исследующим рынок недвижимости Бали или местным, ищущим роскошный дом, эта вилла обещает исключительный образ жизни с большим потенциалом для оценки стоимости. Он является ярким примером роскошной недвижимости Бали, предлагая уникальную возможность владеть частью этого тропического рая с многообещающей отдачей от инвестиций. Защитите свой будущий дом или инвестиции в одном из самых желанных мест Бали и наслаждайтесь сочетанием роскоши, комфорта и потрясающей природной красоты. Платежный план:
Down payment 30%
* 7 раз рассрочка

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
488 400 $
Площадь участка
193 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (488 400 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия