Новая 4-комнатная вилла в самом сердце Беравы
Эта вилла с 4 спальнями, расположенная в востребованном районе Берава, может похвастаться щедрой землей размером 3,10 метра и просторной постройкой размером 307 квадратных метров. Вилла имеет четыре красиво оформленные спальни с кондиционером, каждая с ванной комнатой, что делает ее идеальным выбором для семей или групп друзей.
Вилла полностью обставлена высококачественной мебелью и современным декором, обеспечивая комфортное и стильное жилое пространство. Вилла, построенная в 2023 году, может похвастаться самыми современными удобствами, включая большой бассейн 11×3,5 метра, идеально подходящий для освежающего погружения в жаркий день. Есть также крытое парковочное место для одного автомобиля и двух велосипедов, обеспечивающее удобный доступ к вилле. Вилла полностью оборудована современными удобствами и имеет полностью оборудованную кухню.
Расположенная в Бераве, эта вилла предлагает легкий доступ к некоторым из лучших ресторанов, кафе и баров Бали, а также к знаменитому пляжу Берава, который находится всего в нескольких минутах ходьбы.
Цена: USD 490 000/2048 (доступный вариант расширения)
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (490 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
490 000 $
Кангу, Индонезия
Эта современная 3-уровневая вилла в Сесех сочетает в себе премиальный жизненный опыт с разумной долгосрочной стоимостью. Этот дом, расположенный всего в 500 метрах от оке...
489 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в оживленном районе Переренан, эта новая вилла с 3 спальнями объединяет современную роскошь с природной красотой Бали. Каждая просторная спальня включает ва...
489 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя дом своей мечты в тихой деревне Тумбак-Баюх с этой виллой, роскошным оазисом, предназначенным для тех, кто ищет идеальное сочетание комфорта и элегантно...
488 400 $
Кангу, Индонезия
Спрятанная в мирном анклаве Канггу – Переренан, эта великолепная вилла воплощает в себе сущность роскошной жизни на Бали. Ожидается, что к 3 кварталу 2026 года эта вилла,...
492 914 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя изысканное прибрежное жилье в этой современной, просторной вилле, расположенной всего в пяти минутах от оживленного пляжа Эхо. Охватывая четыре уровня,...
495 000 $
Кангу, Индонезия
Добро пожаловать в роскошный рай в сердце Сесе, Бали. Представляя захватывающую виллу с 3 спальнями, эта недвижимость является настоящей жемчужиной, которая иллюстрирует...
