Роскошная современная вилла с 6 спальнями в Переренане, выгодное расположение и инвестиции готовы
Эта современная вилла с 6 спальнями в Переренане предлагает бесшовное сочетание современной архитектуры и роскошных жилых помещений, предназначенных для тех, кто ценит стиль и комфорт. В собственности есть чистые линии, обширные окна и высококачественная отделка по всему, создавая привлекательную атмосферу, которая максимизирует естественный свет и внешний вид. Каждая спальня имеет щедрые размеры, обеспечивая частные ретриты для отдыха и омоложения.
Стратегически расположенная вилла находится всего в нескольких минутах ходьбы от безмятежного пляжа Переренан, известного своей живописной красотой и серфингом. Район процветает с модными кафе, местными ремесленными магазинами и яркими культурными местами, что делает его популярным местом как для туристов, так и для местных жителей. Эта близость к популярным достопримечательностям улучшает жизненный опыт, предлагая как удобство, так и захватывающий образ жизни.
В качестве инвестиций вилла выделяется своим желательным местоположением и высококлассными удобствами, включая частный бассейн, пышный сад и современную кухню. Растущий спрос на роскошные номера в Переренане делает эту недвижимость многообещающей возможностью для значительной арендной платы и долгосрочного повышения стоимости. Будь то для личного пользования или в качестве арендной недвижимости, эта вилла представляет собой разумное приобретение на процветающем рынке недвижимости Бали.
Цена: IDR 7500,000,000/2049.
Строительство начинается с первого платежа, полученного в течение 10-12 месяцев
План оплаты:
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (485 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
488 400 $
Кангу, Индонезия
Спрятанная в мирном анклаве Канггу – Переренан, эта великолепная вилла воплощает в себе сущность роскошной жизни на Бали. Ожидается, что к 3 кварталу 2026 года эта вилла,...
489 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в оживленном районе Переренан, эта новая вилла с 3 спальнями объединяет современную роскошь с природной красотой Бали. Каждая просторная спальня включает ва...
489 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя дом своей мечты в тихой деревне Тумбак-Баюх с этой виллой, роскошным оазисом, предназначенным для тех, кто ищет идеальное сочетание комфорта и элегантно...
490 000 $
Кангу, Индонезия
Эта современная 3-уровневая вилла в Сесех сочетает в себе премиальный жизненный опыт с разумной долгосрочной стоимостью. Этот дом, расположенный всего в 500 метрах от оке...
490 000 $
Кангу, Индонезия
Эта вилла с 4 спальнями, расположенная в востребованном районе Берава, может похвастаться щедрой землей размером 3,10 метра и просторной постройкой размером 307 квадратны...
477 482 $
Кангу, Индонезия
Exquisite 2024 Построенная вилла с частным бассейном в Северном КанггуЦена в IDR 7500,000,000 до 2051 Огороженная гостиная виллы является шедевром современного дизайна, п...
